La Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) mantiene activos varios procesos de remate público de viviendas en distintas regiones del país, con precios que inician desde ¢6.098.002. Las propiedades están ubicadas en Alajuela, Limón y Puntarenas, y se perfilan como una alternativa accesible tanto para familias como para personas interesadas en invertir en bienes raíces a bajo costo.
La institución facilita la participación en estos remates, incluso para quienes no cuentan con el monto total del inmueble, gracias a la posibilidad de utilizar el Crédito Hipotecario de la Gerencia de Pensiones. Entre las opciones disponibles hay casas en zonas rurales, viviendas urbanas cercanas a servicios, propiedades pequeñas ideales como primera casa y otras con potencial comercial por su ubicación.
1. Casa en Guatuso, Alajuela desde ¢6.098.002
La vivienda más económica en remate se ubica en San Rafael de Guatuso, una comunidad caracterizada por su entorno tranquilo y rural. Cuenta con un terreno amplio y una construcción proporcional, ideal para remodelar o ampliar.
Detalles del inmueble:
- Provincia: Alajuela
- Cantón: Guatuso
- Distrito: San Rafael
- Terreno: 412,25 m²
- Construcción: 412,25 m²
- Precio base: ¢6.098.002
- Ubicación: El Silencio de San Rafael, 195 metros al sur de la Plaza de Deportes
- Folio real: 53083-000
En el mismo cantón, la CCSS también ofrece otra vivienda con 98,9 m² de construcción, distribuida en sala, cocina, corredor, dos dormitorios y un baño, con un precio base de ¢8.385.078, lista para habitar.
2. Casa esquinera en La Alegría de Siquirres, Limón por ¢11.996.838
Esta propiedad destaca por su ubicación en esquina, lo que la hace atractiva tanto para uso residencial como comercial. Se localiza cerca de servicios comunitarios y presenta un terreno amplio que permite múltiples adaptaciones.
Detalles del inmueble:
- Provincia: Limón
- Cantón: Siquirres
- Distrito: Alegría
- Terreno: 328,22 m²
- Construcción: 83,66 m²
- Precio base: ¢11.996.838,35
- Dirección: 475 metros al suroeste y 125 metros al noroeste del salón comunal
Por su ubicación estratégica, podría funcionar como vivienda, minisúper, local comercial o bodega.
3. Vivienda en Matina centro, Limón desde ¢12.405.875
Ubicada en una zona urbana consolidada, esta casa ofrece cercanía inmediata a comercios, transporte público y servicios esenciales, lo que la convierte en una opción práctica para familias o inversionistas.
Detalles del inmueble:
- Provincia: Limón
- Cantón: Matina
- Distrito: Matina
- Terreno: 200 m²
- Construcción: aproximada de 54 m²
- Precio base: ¢12.405.875
- Dirección: Avenida 3A, cerca de la bomba Lester
- Folio real: 49074-000
Además, en esta misma zona hay otra vivienda disponible por ¢12.253.870, con sala-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño, ubicada cerca de la delegación policial.
4. Casa en Barranca de Puntarenas por ¢9.240.000
En el Pacífico Central, la CCSS ofrece una vivienda en la Urbanización Manuel Mora Valverde, una zona con acceso a centros educativos, comercio y servicios de salud.
Detalles del inmueble:
- Provincia: Puntarenas
- Cantón: Puntarenas
- Distrito: Barranca
- Terreno: 120 m²
- Construcción: 42 m²
- Precio base: ¢9.240.000
- Dirección: 230 metros al suroeste del CEN-CINAI, casa #139-H
Se trata de una propiedad compacta y funcional, ideal como primera vivienda o para alquiler.
¿Cómo participar en los remates?
Las personas interesadas deben ingresar al sistema de compras públicas Sicop, donde se publican los carteles oficiales de subasta.
Pasos básicos:
- Ingresar a www.sicop.go.cr
- Buscar el cartel 2025RE-000005-0001109121
- Para consultas técnicas: 2287-0250 o 1311, opción 3
Para propiedades fuera de Sicop o consultas adicionales, la CCSS habilitó el correo gp_aa@ccss.sa.cr y el teléfono 2284-9200.
Financiamiento disponible
Las viviendas pueden adquirirse mediante el Crédito Hipotecario de la Gerencia de Pensiones de la CCSS, que ofrece cuotas estables, plazos amplios y condiciones accesibles para trabajadores asegurados y pensionados. Esto permite participar en los remates sin contar con el monto total del inmueble.
Información importante
Los precios, características y disponibilidad corresponden a las publicaciones oficiales de la CCSS con fecha 28 de noviembre de 2025 y pueden variar conforme avancen los procesos de remate o se actualicen los carteles.
