Costa Rica. Con el objetivo de facilitar el acceso a propiedades a precios accesibles, Grupo Mutual continúa ofreciendo al público remates de lotes y viviendas en distintas zonas del país. Esta opción representa una oportunidad para quienes buscan adquirir bienes raíces con precios por debajo del valor de mercado, ya sea para vivienda propia o inversión.
? ¿Qué son los remates de propiedades?
Los remates son ventas públicas de propiedades que anteriormente estuvieron financiadas por la entidad y que, ante incumplimientos de pago, pasan a formar parte del inventario disponible para su liquidación. Estas propiedades pueden incluir:
- Casas nuevas o usadas
- Lotes urbanos y rurales
- Edificaciones comerciales o mixtas
? ¿Cómo buscar lotes y casas en remate?
Grupo Mutual cuenta con un portal digital donde los interesados pueden consultar las propiedades disponibles:
? Sitio web oficial: https://www.grupomutual.fi.cr
? Sección: Remates y ventas
En este sitio se puede filtrar por:
- Tipo de propiedad (casa, lote, edificio)
- Provincia y cantón
- Rango de precio
- Estado del inmueble
? Guía por localidades
Entre las localidades con mayor disponibilidad de propiedades en remate destacan:
- San José: Desamparados, Alajuelita, Goicoechea
- Alajuela: San Carlos, Grecia, Naranjo
- Heredia: San Pablo, Santo Domingo
- Cartago: El Guarco, Paraíso
- Guanacaste: Liberia, Santa Cruz, Cañas
- Puntarenas: Buenos Aires, Osa
- Limón: Siquirres, Pococí
Cada localidad ofrece diferentes tipos de propiedades, algunas con servicios básicos instalados, otras aún en desarrollo.
? Requisitos para participar en los remates
Para participar en el proceso de remate con Grupo Mutual, los interesados deben cumplir con una serie de requisitos básicos:
- Presentar una oferta formal mediante el formulario que facilita la entidad.
- Contar con una carta de disponibilidad de fondos o con aprobación previa de crédito.
- Depósito de seriedad (generalmente el 10% del valor ofertado, reembolsable si no se adjudica).
- Documentación personal: copia de cédula, constancia salarial, y en algunos casos, estudio registral.
- Estar atentos a las fechas de apertura y cierre de ofertas, ya que los remates tienen plazos específicos.
? Precios y oportunidades
Los precios de remate suelen ser entre un 20% y un 50% menores al valor comercial. Por ejemplo:
- Casa en San Ramón de Alajuela: ¢23 millones
- Lote en Pérez Zeledón: ¢12 millones
- Casa en Santo Domingo de Heredia: ¢36 millones
- Lote en Liberia: ¢18 millones
Algunas propiedades requieren remodelación o inversión adicional en infraestructura, pero siguen siendo oportunidades atractivas para compradores o inversionistas.
? Asesoría y financiamiento
Grupo Mutual ofrece asesoría gratuita a quienes deseen participar y, además, financiamiento en condiciones favorables para clientes que califiquen. Los créditos pueden cubrir hasta el 90% del valor de la propiedad con tasas competitivas.
? Más información
Los interesados pueden visitar las sucursales de Grupo Mutual en todo el país o llamar al 800-MUTUAL (800-688825). También pueden solicitar atención personalizada por medio del chat en línea del sitio web.
Nota: Se recomienda realizar una visita física a la propiedad antes de hacer una oferta, así como revisar el estado registral y catastral para evitar inconvenientes.
